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CENTRO SERVIZI

"La Valle delle Fonti"

Farmacia, Attività Commerciali e Direzionali

Piazza ad uso pubblico 

Committente

Filippi Renzo Costruzioni s.r.l. 

Luogo

Asciano Pisano - San Giuliano Terme (PI)

Anno

2018

Importo lavori

2.500.000,00 Euro

Collaboratore

Francesco Pallavicini

 

Il comparto è definito, a sud dalla strada provinciale, ad ovest dalla previsione di una nuova viabilità di R.U,. ed ad est dalla via Cavalieri, asse di visuale storico paesaggistica verso i monti e le sue emergenze architettoniche.

La presente proposta di Piano Particolareggiato nasce da uno studio organico ed approfondito del territorio di Asciano e dell’area in questione.

Il comparto, con visuale aperta verso il Monte Pisano da un lato e verso la pianura che lo separa dalla città di Pisa dall’altro, è inserito al margine del centro abitato di Asciano: un contesto paesaggistico ricco di verde, situato allo sbocco della via dei Condotti; l’area di progetto quindi risulta strettamente correlata all’Acquedotto Mediceo e l’intero comparto potrebbe diventare la “porta” d’accesso al centro abitato di Asciano, immediatamente riconoscibile da coloro che arrivano da Pisa lungo la via dei Condotti.

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Tale collocazione ha segnalato con forza la necessità di una progettazione architettonica e paesaggistica particolarmente attenta e di qualità.

Alla realizzazione del PP è correlata la necessità di soddisfare le esigenze conseguenti allo stato di degrado di questa area ed alla richieste del R.U. che possono essere riassunte sinteticamente come segue:

  • riqualificazione funzionale degli spazi degradati mediante la demolizione dei vecchi annessi ormai fatiscenti e posizionati senza un criterio logico su tutta la superficie del comparto e la conseguente realizzazione di nuovi corpi di fabbrica.

  • necessità di creazione di idonei spazi per attività ricreative e di socializzazione;

  • creazione di una sistemazione a verde che valorizzi l’intera area.

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